Работа с должниками за ЖКУ в судебном порядке имеет свои особенности. Задачей службы ЖКХ является доказать суду, что у неплательщика накопилась именно та задолженность, которая предъявляется ко взысканию. В свою очередь, владелец недвижимого имущества или её наниматель может оспаривать эти требования. Зачастую неплательщики имеют претензии именно к сумме долга. Они мотивируют свою задолженность тем, что коммунальные услуги не были оказаны в полном объёме, тарифы установлены незаконно, а начисления произведены с ошибками. Именно поэтому иск к неплательщику должен быть подготовлен с особой тщательностью с приложением подтверждающих и расчётных документов. Сторона, в пользу которой состоялось решение суда, вправе взыскать с другой стороны все расходы и убытки, понесённые в ходе разбирательства.